LA CASA

La Pedrera

Los orígenes: Abre sus puertas en 2011 como proyecto empresarial del matrimonio formado por Pilar y Antonio. Para ello compran la granja abandonada de los padres de ella, la reforman y la convierten en un hotel rural con encanto, donde la delicadeza y el cuidado de los detalles se perciba en cada rincón y elemento de la casa. Nace así LA PEDRERA.
Localización
La casa está situada en la villa de Bernardos, en plena campiña segoviana,  a 1:30 h del centro de Madrid en coche.

Bernardos es el pueblo de los padres de Pilar, una población con 500 habitantes dónde el turismo y la pizarra son sus principales pilares económicos.

A pocos kilómetros encontramos otras poblaciones como Santa María la Real de Nieva con magnífica Colegiata (en la que destacan la portada gótica y el claustro tardorrománico) y Coca, cuna del emperador Teodosio, con su hermoso castillo medieval. Y Segovia... a 20 minutos.
TERRENOS / PROPIEDAD
La finca alberga 2 edificios anexos de dos alturas, cada uno con su entrada propia y susceptible de unificación. El primero fue la residencia familiar y se conserva, sin reforma, en buen estado. 
El segundo fue objeto de una exhaustiva reforma llevada a cabo por Antonio, arquitecto de profesión, en 2011 y que dio como resultado un coqueto hotel rural de cinco habitaciones, todas ellas con baño incorporado, una encantadora zona común y una amplia recepción.
Los dos edificios comparten jardín y zonas comunes como bodega y restaurante.

Se adjunta plano de la finca con las dos edificaciones y sus dos plantas correspondientes.
Puedes descargar los planos en alta calidad:
hotel RURAL
Partiendo de cero, Antonio realiza un proyecto vital con la inestimable ayuda de una decoradora de la familia. El hotel rural consta de:

PLANTA BAJA:

 - Almacén
 - Sala de calderas
 - Gran Recepción
 - 1 Habitación suite con baño propio
PLANTA PRIMERA:

- Amplio salón comedor con zona de televisión con chimenea, zona de juegos y lectura y un espacio dotado de una pequeña barra para poder disfrutar de un buen desayuno o tomar un refrigerio.
- 4 habitaciones con baño propio (cada habitación con un diseño distinto).
ZONAS COMUNES:

 - Restaurante
 - Cocina del restaurante
 - Bodega
 - Jardín

Precio de la propiedad (incluidos mobiliario y obras de arte):

490.000 €

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PLANTA BAJA
Nos da la bienvenida al hotel rural en la planta baja una amplia recepción, desde donde parte la escalera de acceso a la primera planta. Cuenta, asimismo, con una acogedora habitación tipo suite.
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Precio de la propiedad (incluidos mobiliario y obras de arte):

490.000 €

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PLANTA PRIMERA
La escalera de acceso a la planta primera desemboca en el “corazón de la casa”: el salón. Punto de encuentro, lugar de asueto, ocio y esparcimiento donde compartir juegos, disfrutar de una agradable lectura, de una buena charla alrededor de la chimenea, de un importante evento televisivo… o, simplemente, improvisar un aperitivo desde su pequeña barrita auxiliar.

Desde el salón se accede por un pasillo a las 4 habitaciones restantes, cada una con su propia identidad y todas con baño incorporado.

La pared de la barra auxiliar conecta el hotel rural con la casa aledaña perteneciente a la finca. Tirando ese muro se podría ampliar el hotel rural y sus habitaciones o por el contrario se puede abrir otro aledaño con una propuesta diferente.
Tarima maciza de roble natural sobre rastreles en toda la casa, excepto en la entrada y en la bodega donde la pizarra, seña de identidad del municipio, es la protagonista.
Cubiertas a dos aguas con viguería vista, forjados en hierro, carpintería de ventanas en madera de iroko con cristal climalit y baños alicatados con auténtico mármol travertino.
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Precio de la propiedad (incluidos mobiliario y obras de arte):

490.000 €

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zonas comunes
Los dos edificios que conforman la propiedad cuentan con un hermoso jardín interior al que se abren la mayor parte de sus ventanas. Acebos, arces, robles, árboles frutales, lilos, rododendros…contribuyen a la creación de una atmósfera singular, un espacio para disfrutar del sol en invierno y de la sombra en verano, animado por el plácido murmullo del agua de una pequeña fuente de piedra. Una agradable terraza hace del jardín un lugar ideal para la lectura, el descanso o el disfrute de una buena comida.


Desde el jardín se accede a la leñera, a sala de calderas, a la cocina, a la despensa o almacén, y también a la bodega (con un pequeño baño auxiliar).

Un rústico horno de leña contiguo a la bodega embellece el jardín y a la vez las mesas del restaurante, con los exquisitos asados de lechazo y cochinillo que salen de su interior.

La bodega, una construcción centenaria de piedra y pizarra alberga un restaurante con dos estancias diferenciadas. Lo más característico de la primera es un hogar castellano que congrega en invierno bajo su armazón a familia y amigos alrededor de la lumbre. La segunda tiene una doble función, como vinoteca y como restaurante. Cuenta, además, con una espaciosa cocina totalmente equipada y una gran zona de almacenamiento.

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Precio de la propiedad (incluidos mobiliario y obras de arte):

490.000 €

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ARTE Y MOBILIARIO
El mobiliario, minuciosamente seleccionado por una decoradora de interiores muy ligada al entorno familiar, y suministrado por proveedores acreditados (Lienzo de los Gazules, La Oca, BoConcept, Habitat…) se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por su excelente calidad.

Repartida por todos los espacios, la casa cuenta con una colección excepcional de 20 óleos del reputado pintor segoviano Juan Pablo Sánchez, un valor adicional que aumenta sin duda su atractivo.

La casa (el complejo) se pone a la venta con todo el mobiliario y con todas las obras de arte que cuelgan de sus muros.

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Precio de la propiedad (incluidos mobiliario y obras de arte):

490.000 €

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RESTAURANTE Y COCINA
Fórmula incuestionable de éxito en la explotación de la finca es, sin duda, la combinación de dos actividades complementarias: el alojamiento y la restauración. Restaurante-bodega y jardín conforman un marco extraordinario para crear ambientes singulares donde presentar y desarrollar una oferta gastronómica ambiciosa y cuidada.
El restaurante-bodega se compone de dos espacios bien diferenciados con capacidad para 40 comensales, que se amplia considerablemente, con el buen tiempo, en el jardín, o incluso habilitando el espacio que ocupa la despensa. La cocina, que se abre por una parte al restaurante-bodega y por otra al jardín, posee las dimensiones ideales para proporcionar una zona de trabajo confortable. Dispone además de un almacén grande y diáfano que hará las delicias del chef.
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Precio de la propiedad (incluidos mobiliario y obras de arte):

490.000 €

POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN DEL HOTEL RURAL
El extraordinario potencial de la finca ofrece numerosas posibilidades para ampliar la oferta hotelera de La Pedrera.
El segundo edificio, anteriormente vivienda familiar y aledaño al hotel rural, permanece en buen estado de conservación pese a no haber sido objeto de reforma alguna, y cuenta con 7 habitaciones, un gran salón, dos baños y una cocina distribuidos en dos plantas

Sólo un muro separa el hotel rural del edificio anexo, circunstancia que simplificaría una eventual ampliación de manera significativa. Otro planteamiento para la vivienda aledaña consistiría en recuperarla y destinarla a alojamiento rural con una propuesta diferente, o, simplemente…consagrarla al disfrute personal.

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Precio de la propiedad (incluidos mobiliario y obras de arte):

490.000 €

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